产能过剩是必然事件，目前中国市场仍有消费需求。

　　8月13日，2025博鳌房地产论坛全体大会在海南召开。在主题为“中国经济的内生动力”讨论环节中，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮认为，产能过剩是必然事件，目前中国市场仍有消费需求。

　　他表示，若想刺激消费者买房，不仅要实现风险的均衡配置，房子也要建对地方，得让大中小城市均衡发展，让打算住城里的人，合理配置在不同规模的城市中，这样才能够真正启动房地产。